Bostaden arbetar för ett bättre Umeå

Bostaden är ett allmännyttigt bostadsbolag som ägs av Umeå kommunföretag AB och som jobbar med att utveckla Umeås bostadsmarknad. Bostaden är med och och bygger ett bättre Umeå genom hållbar samhälls- och boendeutveckling.

Bostaden har som stor aktör på Umeås bostadsmarknad och en del av Sveriges allmännytta en viktig roll i att ta ett aktivt samhällsansvar. Bostaden har också som samhällsutvecklare ett stort etiskt, miljömässigt och socialt ansvar som bolaget uppfyller genom att arbeta med ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet. Dessa dimensioner är grunden för verksamheten och en framgångsfaktor för långsiktighet.

– Bostaden verkar i en stad som vill framåt och utvecklas och det vill vi vara en del av – för Umeå och för våra hyresgästers bästa, säger Jerker Eriksson, vd, AB Bostaden.

Hållbar samhällsutveckling

För Bostaden är det en självklarhet att arbeta långsiktigt för hållbar samhällsutveckling. Hållbarhet handlar om att bedriva verksamheten på ett ansvarsfullt sätt och skapa långsiktiga lösningar ur både sociala ekologiska och ekonomiska perspektiv. Bostaden har under de senaste åren lagt mer resurser på aktiviteter som stärker den sociala hållbarheten i bostadsområdena. En boendemiljö med gemenskap och trygghet kan vara avgörande för hur barn och ungdomar klarar av skolan och hur nyanlända får en social samvaro i vårt samhälle. Hyresgäster som mår bra och trivs bidrar till god samhällsutveckling och tillväxt i Umeå.

– Den långsiktiga bostadsutvecklingen, miljöarbetet och de sociala satsningar som Bostaden stöttar, bidrar alla till att skapa trygga livsvillkor för Umeåborna. Ett tryggare Umeå är ett bättre Umeå, menar Anders Hugosson, marknadschef.

Trygghetsvandringar

Ett konkret exempel på detta förbättringsarbete är de trygghetsvandringar som Bostaden arrangerar på egna bostads­områden. De sker tillsammans med kommunen, Brottsförebyggande rådet och polisen. Även boende, genom representanter från kvartersrådet, deltar för att se hur växtlighet och belysning kan anpassas för att förbättra sikten och upplevelsen av trygghet i kvarteren.

Huskurage

Ett annat exempel är att Bostaden tillsammans med hyresgästerna vill verka för att stoppa problemet med våld i nära relation. 2018 inleddes ett samarbete den ideella föreningen Huskurage och Polisen, med målet att förebygga och förhindra våld i nära relationer. Information har satts upp i våra trapphus och personal som jobbar nära hyresgästerna har utbildats. Boken Huskurage – från oro till omtanke, delades ut till alla våra hyresgäster under maj 2021. Det är en satsning för att bidra till fler blir medvetna om problemet så att fler också reagerar och agerar.

Fler exempel på insatser för att stärka social hållbarhet i bostadsområden:

• förbättrad utomhusmiljö, mötesplatser och lekplatser, till exempel förvandling av en basketplan på Spanngränd till ny mötesplats med odlingsmöjligheter, med start våren 2021
• en Qulan-anläggning på en av Östra Ersboda skolans grusplaner (invigd sommaren 2021), byggd i samarbete med Umeå kommun
• stöd till läxhjälpsgrupp på Ersängsskolan på Ersboda i samarbete med den icke vinstdrivande stiftelsen Läxhjälpen
• samarbete med Junis Umeå, en förening som verkar socialt för alla barn i staden och som en gång i veckan ordnar kompiskvällar på Ålidhem och Ersboda i samarbete med Bostaden som sponsor
• stöd till verksamheter som främjar integrationsskapande nätverk – bland annat via kulturhuset Klossen
• sommarjobb till ensamkommande flyktingungdomar
• krav på social hänsyn i samband med upphandling för nyproduktion i kvarteret Magistern på Ålidhem, överenskommelse om att entreprenören skulle anställa och arbetsleda tio ungdomar från närområdet
• samarbete med Myrorna när det gäller återbruk av kläder och textilier.

Ombyggnationsprojekt på Ålidhem

Parallellt med satsningar på den äldre målgruppen har Bostaden även fokus på den yngre generationen. Sedan tidigare öronmärker Bostaden ungdomslägenheter för målgruppen 18–25 år och nu tillkommer ombyggnationsprojektet på Pedagoggränd riktat till studenter.

För Bostaden är Ålidhem ett viktigt bostadsområde som ligger i ett bra läge nära både universitetet och centrala staden. Studentkorridorerna på Pedagoggränd 1 A–F behöver underhållas och i projektet har hänsyn tagits till målgruppens önskemål för sitt boende.

326 nya små lägenheter för studenter

Bostaden har på olika sätt tagit del av målgruppens tankar om sitt boende och tillgodoser nu majoritetens önskemål som handlar om att boende föredrar eget kök framför att dela med andra. I projektet på Pedagoggränd omvandlas korridorsrum till små lägenheter för studenter. 274 studentrum, 18 befintliga ettor och korridorernas gemensamhetsytor byggs nu om till 326 små lägenheter.

– Studenter är en viktig målgrupp för oss på Bostaden och det känns väldigt roligt att kunna satsa så stort på Ålidhem och vara lyhörda inför målgruppens önskemål, säger Jerker Eriksson.

Hållbarhet

Projektets energiåtgärder består bland annat av solceller, bergvärme, ventilation och värmeåtervinning. Fokus ligger på att identifiera och beräkna klimatpåverkan och energianvändning, både i byggskede och drift.

Inflyttning kommer ske i etapper allt eftersom husen blir klara. Hela projektet beräknas vara klart 2023.