Detaljplaner och områdesbestämmelser
En detaljplan reglerar användningen och utformningen av ett mindre område inom ramen för översiktsplanen. Detaljplanen specificerar hur marken inom området ska användas, exempelvis för bostäder, kommersiella ändamål eller grönområden. Den innehåller även detaljer om byggnaders höjd, placering och utformning, samt regler för infrastruktur, trafik och parkering. Detaljplanen är bindande och fungerar som rättesnöre vid utfärdande av bygglov och vid genomförande av byggprojekt.
Byggnadsnämnden (eller kommunstyrelsen) beslutar om en plan ska upprättas och vad som är syftet med planen. Byggnadsnämnden eller i vissa fall kommunfullmäktige beslutar om att anta detaljplaner.
Områdesbestämmelser
Områdesbestämmelser kan upprättas inom begränsade områden som inte har detaljplan, exempelvis om kommunen vill reglera grunddragen i mark- och vattenanvändningen för att säkerställa syftet i översiktsplanen. Bestämmelserna används för att till exempel reglera bebyggelsens utformning i värdefulla miljöer och för att minska eller utöka bygglovplikten. Inom kommunen finns flera områdesbestämmelser inom miljöer som är kulturhistoriskt värdefulla.
Ta del av gällande och pågående detaljplaner
Du kan hitta detaljplaner och områdesbestämmelser via någon av kartorna nedan. Kartorna hittar du även på sidan för gällande detaljplaner och på sidan med pågående detaljplaner.
Gällande detaljplaner
Pågående detaljplaner.
Aktuellt just nu
Samråd av detaljplan
Detaljplaneförslaget för Bilen 2
Öppnas i nytt fönster.
Detaljplaneförslaget för Strömpilen 1 Öppnas i nytt fönster.
Granskning av detaljplan
Detaljplaner som ska godkännas/antas
Här listas planförslag som ska godkännas eller antas i byggnadsnämnden eller kommunfullmäktige när det är aktuellt.
Ansök om planbesked
Om du vill att en ny detaljplan ska tas fram ansöker du om planbesked. Läs mer om planbesked.
Detaljplan för del av Umeå 2:1 (Hedlundaskolan)
Detaljplan för Holmsund 2:42 med flera
Detaljplan för Gitarren 1 med flera (Rödängsskolan)
Detaljplan för del av Sörmjöle 2:190 och Sörmjöle 2:187
Detaljplan för Stigbygeln 5 och del av Spiltan 2
Detaljplan för Bajonetten 13 och 14
Detaljplan för Kommunalhuset 3 med flera
Detaljplan för Tavelsjö 41:1 med flera
Detaljplan för Stöcke 24:5
Detaljplan för Saga 3
Detaljplan för Tomtebo 2:1 med flera – Tomtebo strand
Detaljplan för Tranan 4-6
Detaljplan för Syrenen 7 med flera Öppnas i nytt fönster.
Detaljplan för Töreln 6 och del av Ersmark 22:2
Detaljplan för Västerteg 2:63 med flera
Detaljplan för Stadsliden 6:2 med flera (Olofsdal)
Detaljplan för del av Böleå 12:2
Detaljplan för Sävar 61:1 med flera (omdragning av Kungsvägen och gång- och cykelbro)
Detaljplan för Arken 12 med flera (2480K-P2023/1)
Detaljplan för del av Umeå 2:1 (2480K-P2023/2)
Detaljplan för Holmsund 2:42 med flera (2480K-P2023/3)
Detaljplan för Stöcksjö 14:23 (2480K-P2023/5)
Detaljplan för Bajonetten 13 och 14 (2480K-P2023/7)
Detaljplan för Stigbygeln 5 och del av Spiltan 2 (2480K-P2023/8)
Detaljplan för Kommunalhuset 3 med flera (2480K-P2023/9)
Detaljplan för Almen 2 (2480K-P2023/11)
Detaljplan för Stöcke 24:5 (2480K-P2024/2)
Detaljplan för Saga 3 (2480K-P2024/3)
Detaljplan för Tomtebo 2:1 med flera – Tomtebo strand (2480K-P2024/4)
Detaljplan för Tranan 4-6 (2480K-P2024/5)
Detaljplan för Gitarren 1 med flera - Rödängsskolan (2480K-P2024/7)
Detaljplan för Sävar 62:1 (2480K-P2024/9)
Detaljplan för Holmsund 2:65 med flera (2480K-P2024/10)
Detaljplan för Bytesgärdet 9 (2480K-P2024/11)
Detaljplan för Tavelsjö 41:1 med flera (2480K-P2024/12)
Detaljplan för Västerteg 2:63 med flera (2480K-P2024/13)
Detaljplan för Stadsliden 6:2 med flera - Olofsdal (2480K-P2024/14)
Detaljplan för Sävar 61:1 med flera - omdragning av Kungsvägen och gång- och cykelbro (2480K-P2024/15)
Detaljplan för Backen 6:1 (2480K-P2024/17)
Detaljplan för Vipan 21 och 25 (2480K-P2024/20)
-
Kontakt
Detaljplanering
090-16 64 90 Handläggare via växel: 090-16 10 00 detaljplanering@umea.seBesöksadress
Skolgatan 31 A, stadshusets reception
Postadress
Umeå kommun
Detaljplanering
901 84 UmeåÖppet- och telefontider: måndag–torsdag 08.00–12.00 och 13.00–17.00, fredag 08.00–12.00 och 13.00–16.00